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【观点】姚树洁:中国白领是怎样被炼成房奴的

2012-10-16 07:59 | 作者: 姚树洁来源:中国企业家网 中国 白领 姚树洁 房奴

诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁 

 诺丁汉大学当代中国学学院院长姚树洁

下面是一个网友的一段自白:

“央视记者问我的那一段我怎么没看到?央视记者问我幸福吗?我说‘幸福,我前年买的房子,首付是我父母一辈子的心血,我和我老婆的工资加起来一个月9千多,供房子要6千多每月,还剩不到三千块钱。每个月物管费128、水费20、电费35、煤气费60、小区卫生费8块、电话费35左右(15块钱被电信白白拿去,说是座机费)、2人的手机费200(基本是只敢接听)、电视费20(所谓的数字电视)、生活费1200(全在家吃饭,还不敢去外面吃),2人的交通费360(必须坐公交车)。小编,你算算我们还剩多少?我幸福,都他妈的30多岁了,孩子还不敢生,亲人还不敢生病,朋友还得断交,外面吃顿饭还得精打细算半天,出去旅游,他妈的都是设想。我很幸福。我这一辈子都他妈的跟那谁谁谁打工啊。”

上面这位网友,在中国已经是有钱人了。在中国有能力每月净收入超过4500元的人,占不到全国总人口的1%,占不到城市人口的2%,占不到全国劳动力的1.5%,占不到全国城市劳动力的3%。为什么?

2011年9月1日,全国开始把个人收入的起征点从原来的每月2000元提高到3500元。这样一来,有资格缴纳所得税的人,每月的毛收入大约是4545元,其中(4545-3500)=1045元是免税额,这一笔收入是所谓的‘3险1金’:养老保险,失业保险,医疗保险和住房公积金。

当个人收入可纳税的部分从每月2000元提高到3500元时,全国交个人所得税的人数从8400万人骤降到了2400万人。

上面的网友和他的老婆如果收入大约相等,每人每月的税后收入都在4500元以上,大大高于起征点,他们都轻松的挤入最高收入的1000万人之内,甚至是更前面。也就是说,全国只有不到1000万人进入口袋的收入,每月在4500元以上。

而1000万人是什么概念?

全国的总劳动力人数大约7亿人,城市劳动力3.5亿人。相对于全国总劳动力,1000万只占到1.5%,相对于全国城市劳动力,1000万只占3%不到。

也就是说,上面的网友和他老婆的收入,肯定是在全国3%以内的高收入者。

而高收入者为什么过着几乎是‘悲惨‘的生活呢?

根据这个网友的自白,他和新婚老婆有如下不幸福的地方,最少跟他们高收入的身份是不相称的。

首先,他们买一套房子的首付是父母给的,这已经把父母一辈子的积蓄给用完了。

其次,每月9000多元的净收入,交房贷就干掉了三分之二,也就是接近70%。在英国,一个普通年轻家庭,住房开支(包括房贷、水电费、房产税和维修等)一般是净收入的35%, 而平均家庭的住房开支只是净收入的20%左右。

这位网友只是房贷就用去了净收入的67%,还没有包括水电费,房子维修等费用。可见,收入的开支和整个家庭的生活质量,完全被高房贷给拖跨了。

再次,因为扣除房贷以后的收入只有3000元不到,每月的生活费被压缩到了只有1200元。这其实不算多,应该算少的。估计有这样贵房子的城市,不大可能是北京或上海,应该是广州或者武汉这样的城市,但也不会是中小城市。在大城市生活,两个人每月的吃饭费用只有1200元,可以说是非常少的,少到了近乎悲惨的程度了。

最后,他们不敢生孩子,不敢出去旅游,不敢随便打手机电话,不敢随便请朋友吃饭。。。,还有许多不敢的。是的,在大城市生活,没有钱,你还敢干什么呀?

我亲历的例子

下面是我跟一个大学教授的对话。

他今年快50岁,孩子上大学二年级。他和老婆都是国内某个国家重点大学的老师,单位给他们一套集资房,100平米左右,条件非常一般。

两个人都是教授了,每月加起来的净收入不到1万元人民币,不需要交房子按揭。小孩上幼儿园的时候,赞助费2万,上小学的时候,赞助费3万5千,上中学的时候,赞助费5万。上大学的时候,每年开支2万。

我说,‘你们两个人工作,应该有很多存款吧?’

他说,‘现在什么都很贵,每月的生活费就要3-4千,再给父母1-2千,还有孩子的种种开支。我们每个月争取存个3-4千块钱就不错了。等小孩大了,帮他买首付,或者送他出国留学也行。自己什么钱都不敢乱花,出去旅游也不多,一般是一年回家一次,或者出去旅游一次。’

我说,‘这样说,你要是有两个孩子怎么办?’

他说,‘两个孩子,我是非常想要的。因为,一个孩子太寂寞了,对他很不公平。不过,我刚才说了,就算没有独生子女政策,我都不敢生多一个孩子。那样,日子就很难了。’

我说,‘你知道,两个教授,每月尽收入1万,在中国,这是佼佼者了。你们都不敢生两个,还有谁敢生两个?’

他说,‘呵呵。’

结束语

高房价,让上辈人为下辈人存钱买首付。下辈人啃定了爹和妈,就算自己再有本事,收入挤入3%的高收入阶层,因为高房贷,扣除掉房贷后的可支配收入也会少的可怜。

这样一来,老白领辛苦了,新白领也辛苦了。是高房价,把中国两代白领都给整成了房奴了。

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