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传张欣家族洽购美国通用汽车大楼4成权益

2013-03-08 09:42 | 作者: 来源: 新浪财经 张欣 美国通用 大楼 权益 家族

           苹果总店后面的通用汽车大厦

苹果总店后面的通用汽车大厦

北京时间3月8日早间消息 华尔街日报周四援引知情者消息称,以SOHO中国首席执行长张欣领衔的中资财团欲购买美国通用汽车大楼40%权益,已经进入深入谈判阶段。该楼位于曼哈顿,为美国最具价值的办公楼之一。

张欣家族及其收购伙伴对通用汽车大楼的估值在34亿美元左右。如果收购成功,将是中国对美最大一笔单一不动产投资。知情者还称,本次收购买方不是Soho中国,而是张欣家族。张欣本人目前谢绝评论。

该栋大楼面积180万平方英尺,可以俯瞰著名的中央公园和广场饭店。其租户包括雅诗兰黛、威嘉律师事务所等,截止2012年底租赁率为95%。大楼目前除了对现有股东负债4.5亿美元外,还对有16亿美元第三方债务。

本次交易卖方包括迪拜王室交往的一家企业,以及科威特和卡塔尔主权财富基金——他们2008年和波士顿地产公司联合买下通用汽车大厦,当时估值28亿美元。中国财团接手后,控股方波士顿地产公司仍将拥有大楼60%的权益。

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