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厦门开发商卖空中楼阁诈骗逾亿元潜逃

2012-01-08 08:52 作者:陈捷 房舒来源:台海网-海峡导报 评论(0)T|T

“联盟一号”开发商“失踪”了!

这个爆炸性消息,震惊了数以百计的购房者。和他们一起被震惊的,还有放高利贷给开发商的多名借款人。

凭借着一块其实并不属于自己的空地,和一个未来的“大楼梦”,开发商郭某及其家人卷款上亿元,不仅几百位购房者受骗,还有很多借款人受害。

目前,厦门警方已经立案,针对这一系列合同诈骗案展开侦查。昨天,多位购房者向导报记者反映了他们的受骗经历。

几百位购房者受骗

最惨的一位受害者购买了好几十套房子,掏了2000万元。

就在几天前,多位受害者曾经集合,试图集体找开发商维权。1月1日深夜11点,70多个厦门城市联盟房地产公司的购房者,迎着寒风,连夜堵在开发商家人的住处前,向开发商追讨购房款。

当时,现场有退休老教师、有妇女、有从外地赶来的购房者,有的已经在门口守了多日,维权者选出的代表与开发商电话谈判,但始终无法达成一致意见。最终,开发商的家人还是离开了现场。

“据不完全统计,受骗上当的购房者有六七百位。”昨天,一位购房者向导报记者提供了一份“受害者通讯录”。名单中,确实有好几百位购房者的联系电话。

导报记者采访了其中多位购房者,他们的说法基本一致。他们全都是以每平方米6000多元的价格购买了“联盟一号”的小产权房。这个房地产项目位于东浦路。

所有的购房者掏钱时,都没有见到房子,都是以开发商的“口头描述”为准。即使和开发商关系密切的一位购房者,也只看到开发商提供的一个设计方案,是关于未来将如何在这块空地上施工的“蓝图”。

而且,很多受害者本身也和开发商熟识,出于信任才掏钱买“空中楼阁”。其中有一位中年妇女,一个人就买了七八套房子,她说:“我和开发商交往很多年了,没想到,她连我也骗。”

还有一位姓刘的先生也说,他也掏了300多万元,买了10多套“联盟一号”。

一纸公告戳穿骗局

在售房时,开发商是打着开发使用权房产的旗号,但是,购房者后来看到报纸上的公告才知道,这是一场骗局。

因为,拥有这块土地的相关部门在厦门三家报纸上刊登了公告,提醒购房者别轻信开发商。公告称:厦门城市联盟房地产开发有限公司拟开发建设的公寓项目“森海明珠”(又称“联盟一号”),位于厦门市东浦路122号西侧,此房产项目只限出租,且出租时间为三年……联盟房地产开发有限公司无权销售转让该房产。

公告还称:“该公司私自销售、转让或出租三年以上的行为违反合同约定,我们不予认可,其在销售或转让过程中引发的一切纠纷,均由该公司负责,我们不承担任何法律责任。”

“声明中写明开发商只有三年的出租权,可他们给我的合同上,却承诺使用权五十年,这不是诈骗是什么?”购房者刘女士指出。

同一套房子竟然卖三家

刘女士是众多购房者中的一员。当别人向她介绍“联盟一号”时,她被这个好地段、价格又低的房子吸引住了。2011年3月1日,刘女士和老公去看了房子,选定一套小户型后当场就付了定金,后来,刘女士去郭某家中,签订了《房屋使用权转让合同》,在这份合同中明确土地使用年限自合同订立之日起五十年。

如今,开发商跑路,房子都成了泡影,购房者们方知上当受骗。

拿“空中楼阁”卖钱还不够,“联盟一号”开发商还经常将一套“空中楼阁”卖给好几家。

刘女士说,她家就住“联盟一号”附近,周末跟老公散步到该项目部门口,一时兴起决定进去看看,“已卖给我们的房子,竟然还在项目部挂牌卖”!与刘女士一样,付了10万元买房定金的杨丽(化名)发现,自己买的房子也被“一房两卖”了。

事发后,当购房者们开始登记通讯录时,让大家惊讶的是,竟然普遍存在一房两卖,“甚至一房三卖”,购房者罗先生气愤地说。

开发商两姐妹人间“蒸发”

被发现一房多卖后,开发商依然很淡定。由于担心,刘女士提出,房子不要了,要退款。但对方以各种说辞推托,结果,公告刊登后,她才知道这是骗局。

去年11月,众多购房者再次找到开发商,在杨丽等人提供的录音中,开发商表示她会继续努力沟通,并给出承诺书,导报记者看到,承诺书上写明到去年12月31日将退还业主本金,并按银行的同等利息对业主进行补偿。

去年12月31日,购房者们如约而至,开发商却人间“蒸发”了。2012年1月1日,业主们担心郭某出逃,才来到其家人的住所外等候。

购房者说,虽然厦门城市联盟房地产公司的法人代表是郭闽芝,但其实幕后操盘的都是其姐姐郭闽英。多位购房者均表示,出面卖房的都是姐姐郭闽英。而且,购房者要追讨购房款,也都是找郭闽英协商。

昨天,导报记者拨打了郭闽英的电话,发现已经关机。购房者说:“现在,开发商一家人的电话要么是通了不接,要么是呼叫转接。”

厦门警方已经展开侦查

据了解,目前开发商两姐妹都已经人间“蒸发”。1月5日下午5点47分,厦门市公安局经侦支队在其官方微博上表态称,警方已经立案调查。

微博称:我支队已对该系列合同诈骗案立案侦查,并积极开展侦查工作。请尚未报案的购房人尽快来我支队报案并提供相关情况。欢迎广大网民积极提供线索。联系方式:“厦门经侦”微博,联系电话:2262164。

另外,导报记者还了解到,目前,警方已对几十位受害人的情况做了相应记录,案件正在调查中。

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